Teilungserklärung

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= Erklärung eines Grundstückseigentümers gegenüber dem Grundbuchamt
Sie besagt, dass das Eigentum an dem Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt wird, die mit Sondereigentum an einzelnen Wohnungen und/oder nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen (z. B. Gewerberäume oder Garagen) verbunden sind.
Die Teilungserklärung muss notariell beurkundet werden.

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